Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknie położonej działki gruntowej o powierzchni 0,67 ha (klasa RV -0,57ha oraz W - rów o pow. 0,1ha), położonej w gminie Chojnów obręb Jaroszówka, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 335. Jaroszówka to miejscowość położona w sercu "Doliny Czarnej Wody". Istnieje tu wiele gospodarstw agroturystycznych oraz Stadnina koni pełnej krwi angielskiej, która jest organizatorem wielu imprez sportowych, m. in.: Zawodów Ogólnopolskich WKKW, oraz znanych w regionie zawodów w skokach przez przeszkody "O Wstęgę Czarnej Wody".
Nieruchomość oznaczona w MPZP gminy Chojnów symbolem R - tereny rolne. Przeznaczenie podstawowe: grunty rolne, w tym grunty orne, trwałe użytki zielone, łąki i pastwiska oraz zabudowa i zainwestowanie związane z aktywizacją turystyczną. ( ). Dla terenów rolniczych (R) znajdujących się w granicach strefy aktywizacji turystycznej, dopuszcza się: 1) zabudowę zagrodową wyłącznie jako gospodarstwo agroturystyczne, dopuszcza się chów lub hodowlę zwierząt, w liczbie nie większej niż 20 dużych jednostek przeliczeniowych inwentarza (DJP). Hodowla koni bez ograniczeń ilościowych DJP; 2) zabudowę rekreacyjną (wiaty, zadaszenia, place zabaw, obiekty do nauki jazdy konnej lub organizacji zawodów oraz inne obiekty rekreacyjne). Zabudowa i zainwestowanie terenów rolnych, znajdujących się w strefie aktywizacji turystycznej, wymaga każdorazowo projektu zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem szczegółowego harmonogramu świadczonych usług zgodnych z definicją agroturystyki. Nie dopuszcza się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej lub usługowej jako autonomicznych niezwiązanych z agroturystyką obiektów. Zasady zagospodarowania terenu i charakterystyka zabudowy zgodnie z ustaleniami szczegółowymi. Działka nie uzbrojona, dojazd drogą gminną. Możliwość wykonania odwiertu na studnię, szambo/oczyszczalnia, do prądu ok. 700m.
Położenie wśród malowniczych lasów, w cichej okolicy sprawia, że miejsce idealnie nadaje się do wypoczynku jak również umożliwia prowadzenie usług związanych z rekreacją czy agroturystyką.

CENA: 49.000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
RAMHAUS Nieruchomości Wyceny
Renata Wiszniewska
Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342
ul. Kwiatowa 6, Chojnów